畳の張替え費用は？行うべきタイミングについても解説！

畳を何年も使い続けていると、どうしても畳は劣化してきます。

畳の表面が日焼けし、変色してしまったとか、畳の表面のシミが落ちなくなったとか、畳の踏み心地が悪くなってしまったとか、劣化の状態は様々です。

劣化した畳は、状態がひどくなる前に、張替えが必要で、多くの方は、この畳の張り替えを、丸ごと新品と交換、新調するイメージがあるようです。

しかし、畳の張替えにはいくつか方法があり、劣化した畳の状態に応じて、どの方法にするかを決める必要があります。

本記事では、畳の張替えにどんな方法があり、費用がいくらかかり、どんな点に注意すべきかを、詳細に解説していきます。

本記事は、畳の張替えをお考えの方に、おおいに参考になる内容です。

ぜひ、ご自宅の畳の張替えを成功させるためにも、本記事を、最後までお読み頂ければと思います。

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畳表（たたみおもて）は、イ草で織られた畳の表面のことです。

畳の中では、一番劣化しやすい場所で、日光で変色し、色あせたり、摩擦で表面が擦り切れたり、ささくれたりします。

例えば、掃除機で掃除する際に、強い吸引力のあるヘッドで表面を傷めてしまったり、ファンヒーター等で、熱風を直接畳にあて続けたりすると、畳表は劣化してきます。

このように畳表が劣化してくると、本来、畳には、適湿に保ってくれる湿度を調節する機能を持っているのですが、劣化によりその機能も損なわれてしまいます。

畳縁（たたみべり）とは、畳の端に付けられている布のことで、畳表の角を補強し、畳の間にできる隙間をギュッとしめる役割があります。

さらに、畳表を畳床に固定する役割もあります。

この畳縁には、シンプルなものから色柄の入った派手なものまで、種類はいろいろあります。

畳床（たたみどこ）は、畳の芯となる部分のことで、基本は稲わらを重ねて麻糸で締めたものです。

その他、稲わらと発泡プラスチックであるポリスチレンフォームの畳床や、ポリスチレンフォームと木材を圧縮したインシュレ―ションボードからなる畳床もあります。

最近は、こういったポリスチレンフォームを主材料とする畳床が増えてきています。

この畳床は、畳の弾力性、湿気を吸い取ってくれる吸湿性、耐久性に優れています。

畳の張替えには、裏返し、表替え、新調の３つの方法があります。

それぞれの方法について、作業内容、行うべきタイミング、注意すべき点について解説します。

裏返しとは、畳表を裏返して張り直す方法で、裏返してもう一面を利用する方法です。

ここでご注意頂きたいのですが、裏返しを、畳全体を裏返すと勘違いされている方が多いです。

あくまでも、裏返すのは、畳表の部分だけなので、ご注意ください。

畳表は両面を使うことができるため、一度だけ、現在使用している畳表を一旦取り外し、裏返してまだ綺麗な面を再び利用します。

裏返しひっくり返すことで、畳の表面を新品に近い状態に戻すことができるというわけです。

裏返しでは、畳縁は劣化していたら新品に交換しますが、畳表、畳床は、そのまま使い続けます。

新しい畳を使い始めて２年～３年が経ち、畳表の変色、色あせ、擦れ、傷みを感じたら、裏返しを行うべきタイミングです。

当然ですが、畳の裏返しを一度も行っていないことが条件です。

（畳の使用状況に応じて、タイミングは違ってきますので、あくまでも目安とお考えください。）

先程もお話した通り、裏返しは、１枚の畳につき１度だけしかできないので、ご注意ください。

また、裏返しができないケースもあるので、注意が必要です。

新しい畳を使い始め、３年以内であれば、ほとんどのケースで、裏返しが可能です。

しかし、畳の使用状況が極端に悪いとか、使用年数が３年を超えている場合には、そもそも裏返しができない場合があります。

例えば、畳表の奥まで変色していたり、摩擦による損傷が、かなりひどい場合には、裏返しではなく、これからお話する他の方法で対応することになります。

畳の表替えとは、既存の畳床をそのまま使い、畳表と畳縁のみを新しいものと交換する方法です。

畳の土台である畳床が傷んでいなければ、この表替えは何度も可能で、畳を長持ちさせることができます。

新しい畳を使い始めて５年～１０年経過（あくまでも目安ですが）したような畳であったり、畳表の裏面も劣化していて、裏返しができない場合には表替えを行う必要があります。

また、裏返しから３年～５年経過（あくまでも目安ですが）している場合も、表替えを検討すべきです。

表替えは、畳表と畳縁を新品のものと交換するため、新品同様に見えます。

しかし、畳の土台である畳床は交換せず、既存のままなので、見た目には新品でも、踏み心地は改善せず、ほとんど変わりません。

畳がへたって、畳の上を歩くと表面がへこむような場合は、畳の表替えでは、劣化は解消されないのでご注意ください。

畳の新調とは、文字通り畳を新しい物に交換することで、畳の芯となる畳床、畳表、畳縁、畳全体を新しくする方法です。

畳を全て新しいものと交換するため、見た目にも新しく、踏み心地、クッション性も素敵な畳になります。

さらに、思わず深呼吸したくなる程、イグサの香りもして、リラックス効果も期待できます。

新しい畳を使い始めてから１０年～２０年程（あくまでも目安ですが）経過している畳は、畳表だけでなく、畳床も劣化し、かなり傷んでいるはずなので、新調で対応すべきです。

畳の劣化の程度によっては、１０年経っていなくても、新調を検討した方がいい場合もあります。

例えば、これまでに、裏返しや表替えを行ったが、畳の劣化がひどい場合にも、新調を検討すべきです。

また、畳の上を踏むとギシギシ音がしたり、表面が凹むような畳は、畳床もへたっているので、新調が必要になってきます。

先程もお話しましたが、新調するタイミング（１０年～２０年）は、あくまでも目安です。

１０年経っていない、比較的まだ新しい畳であっても、劣化の状態によっては、新調が必要になるので、ご注意ください。

畳を新調した場合は、部屋の換気等をしっかり行い大事に扱えば、畳床を傷めることなく３０年以上使い続けることが可能です。

裏返しですが、例えば6畳の和室の畳の場合は、18,000円～30,000円の費用がかかるということです。

畳替えの3つの方法の中では一番費用を安く済ませることが可能です。

表替えは、例えば8畳の和室の畳の場合、32,000円～120,000円の費用がかかるということです。

既存の畳床をその使う分、新調よりも費用は安く済ませることができます。

新調は、畳表、畳縁、畳床、全てを新しくしますので、当然ですが、費用は、３つの方法の中で一番高くなります。

例えば、6畳の和室では、45,000円～132,000円の費用がかかります。

なお、新調の場合は、既存の畳の処分、廃棄費用がかかってきますので、施工業者に依頼する際は、この点も確認するようご注意ください。

畳の張替えで、一番多く質問を受けるのが、畳の張替えを自分で行いたいが、可能か否かについてです。

費用を少しでも安く抑えるために、畳の張替えを自分で行いたいということですが、これは本当におすすめしません。

畳の張替えは、とても難しく、まず素人のDIYでは無理です。

正確な採寸とそのサイズに合った畳でなければ、表に隙間ができてしまい失敗します。

素人のDIYでは、失敗するか、綺麗で納得のいく仕上がりには、まずならいはずです。

畳の裏返しや表替えを自分でトライし、失敗してしまった場合、まだ使えるはずの畳が使えなくなってしまいます。

既存の畳の処分、廃棄費用もかかりますし、さらに、新調のための高額な費用もかかってきます。

本来、新調より安く済ませることができたはずなのに、DIYで失敗すると、このようにかなり余計な費用がかかってきます。

確実に畳の張替えをしたいなら、自分では行わず、プロの施工業者に依頼をすべきです。

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