外壁塗装の見積もり比較で費用、価格の相場を検証する!

外壁塗装の見積もり比較で費用、価格の相場を検証する!

外壁塗装は、複数の見積もりをとり比較することで、費用、価格の相場がわかります!

 

 

 

村上悠です。
経営する賃貸物件について、空室時の各部屋のリフォーム、さらに大規模修繕を行ったことがあります。
外壁塗装のリフォームも経験があります。
その経験をベースに記事を書こうと思います。

 

何度も申し上げますが、外壁塗装を成功させるには、複数の見積もりをとり、比較することが重要です。


 

 

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まずは、外壁塗装の費用、価格の相場をご覧ください。

 

(当サイトでご紹介するリフォームの費用相場まるわかりのデータです。)

 

 

 

 

外壁のリフォーム、外壁塗装の費用、価格の中心価格帯は、90~120万円です。

 

約59%の外壁リフォーム、外壁塗装が150万円以内とい結果です。

 

この外壁リフォーム、外壁塗装の費用、価格の目安は、60万円~150万円とみておけば問題ないと思われます。

 

各リフォーム会社の見積もりの比較、さらにはリフォーム会社との見積もり交渉に役立つと思います。

 

 

 

 

 

 

外壁塗装を成功させるには、複数の見積もりをとり、比較することが重要です。

 

リフォーム費用、価格を、相場と比較し、妥当な金額なのかを検証することがポイントです。

 

さらには、見積もりを比較することで、外壁塗装の施工内容の妥当性も確認できます。

 

ここで、しっかり勉強をし、外壁塗装を成功させましょう!!

 

 

 

建物の外壁は、屋外にあるため、当然ですが、雨、風、雪、気温・・様々な自然の影響を直接受けます。

 

長年住み続けると、どうしても外壁の塗膜が少しずつ剥がれてきて、結果、何か色あせたような不快な感じの外壁に変わってきます。

 

そうなると、建物も残念な感じになり、さらには、汚い外壁をそのまま放置するしかないのかと、そこに住む方に対する見方も悪くなりがち。

 

そもそも、そこで暮らし、毎日、建物を見るだけで、自分も嫌な気持ちになりますよね。

 

というわけで、綺麗に、外壁塗装のリフォームを考える方が、多いわけです。

 

この外壁塗装は建物の外観の美しさを保つだけでなく、家を長持ちさせる効果もあり、とても重要です。

 

外壁塗装は、工事の内容にもよりますが、費用、価格は結構高くなりがちです。

 

そこで、今回は、この外壁塗装の費用、価格面について、見積もりをどうとるのか、安くするにはどうするのか、比較の仕方、相場の勧化方・・・・解説していきます。

 

 

まず、ここをチェック!

 

当サイトで推奨する一括見積もり可能なリフォーム比較サイト、ホームプロ、タウンライフリフォームが、外壁に関する気になる記事をアップしてましたので、ご確認ください。
■ リフォーム事例(外壁)をカンタン検索【ホームプロ】
■ タウンライフリフォーム 外壁特集

 

 

 

 

 

あなたは、知人から紹介された業者だからと言って、他から一切見積もりをとらず、比較もせず・・契約してしまったなんてことありませんか?

 

複数の業者から見積もりを取得し、比較しないでリフォーム契約をしたがために、大損したなんていうケースが多々あります。

 

私も、以前、相見積もりせず、屋根と外壁塗装のリフォームをし、損をしたしことがあります。

 

他の塗装業者の見積もりではどうなのか・・何も比較しないということは、行うべき外壁塗装の費用、価格の相場、適正価格を知らないで、進めることになります。

 

本来あるべき費用、価格の相場と比べないで、ある業者の言い値で契約するわけですから、多くの場合、相場より、高い費用、価格で契約してしまい、高確率で損することになります。

 

あと、外壁塗装の施工内容についても、他の業者では、どうなのか、絶対に比較検討すべきです。

 

 

こちらの私の失敗談のようにならないためにも、見積もりの比較は極めて重要です。

 

 

 

 

 

 

リフォーム全般に言えることですが、外壁塗装も、いわゆる完成品として販売されている商品ではないので、費用、価格の相場というものがが、よくわかりません。

 

外壁塗装は、同じような施工内容にもかかわらず、業者によって、費用、価格が大きく異なり、その理由は、素人によくわかりません。

 

中には、客がわからないことをいいことに、相場の何倍もの高い価格、費用の金額を提示してくる、悪質な塗装業者もいるので、本当に注意が必要です。

 

このような悪質な塗装業者に、だまされないためにも、外壁塗装をする際には、必ず複数の業者から見積もりをとり、徹底的に比較し、精査することが重要です。

見積もりを比較すると、外壁塗装の何がわかりますか?

 

外壁塗装を依頼する際に、複数の見積もりをとり、それを比較することで、いろいろな事がわかります。

 

大きくは2つあって、そのどちらも、外壁塗装を成功させるには、欠かせない重要なことです。

 

ちなみに、外壁塗装を成功させるということは、以下の2つの条件を全てクリアした場合です。

 

外壁塗装を成功させるために欠かせない条件
1つ目の条件 こちらの希望に対応できる高いスキルがあり、誠実かつ信頼できる塗装業者であること
2つ目の条件 その業者に対し相場と比べ妥当な金額の費用、価格で外壁塗装を依頼すること

見積もり比較で解明できる事項とは・・以下2つです。

外壁塗装の費用、価格の相場がいくらなのか?
悪質な塗装業者か否か?

 

この2つの事項を把握することで、確実に外壁塗装を成功させることができるわけです。

 

外壁塗装の費用、価格の相場はいくらか?

 

 

 

 

ほぼ同じような内容の外壁塗装にもかかわらず、塗装業者が異なると、提示してくる費用、価格が違い、それも金額にかなりのひらきがあります。

 

なぜ、そのような費用、価格の金額に大きな違いが生じるのか、その理由を簡単にお話します。

 

理由はいくつかありますが、1つ目の理由は、塗料の種類がたくさんあり、その費用、価格もバラバラということです。

 

耐久性が高いものは、費用、価格が高くなるのですが・・業者がどの塗料を使うかにより、外壁塗装の金額がかわってきます。

 

2つ目の理由は、外壁塗装にかかる人件費です。

 

どのレベルの職人さんを使うのかによって、金額は大きく違います。

 

さらには、自社内には職人がいないということで、外注するとなると、当然、人件費は高くなります。

 

ここも業者のやり方によって、ここも大きく金額が違ってきます。

 

3つ目の理由は、その塗装業の会社の経費、利益をどう扱うののか、その会社のやり方により、これまた金額が大きく異なってきます。

 

会社の運営にかかわる、様々な経費、営業費、事務費、宣伝費・・これをどう扱うのか、さらには、会社の利益をいくらとみるのか。

 

当然、これら経費、利益全てが、外壁塗装の費用、価格の金額の中に含まれているわけです。

 

こういった複雑な事情によって、外壁塗装の費用、価格の金額が決まりますので、塗装業者によって、金額が大きく異なるのは、ある意味、当然です。

 

素人の一般人には、本当によくわからない世界です。

 

このように外壁塗装の費用、価格の相場が、わかりづらいということで、その弱みにつけこみ、中には、悪質な業者が、相場の2倍もの費用、価格の金額を提示してくるといったケースもあるので、注意が必要です。

 

このように、外壁塗装を、いったいいくらで、発注すればいいのか、その妥当な金額の費用、価格、相場は、いったいいくらなのか?

 

どうすれば、相場がわかるのか??

 

それは、ズバリ!リフォーム比較サイトを活用し、複数の見積もりをとり、それを比較することで、費用、価格の相場がわかります。

 

当然、複数の塗装業者に、同条件で見積もりを依頼することで、この条件であれば、このくらいの金額が、費用、価格が妥当であるという、相場がわかります。

 

この相場を知るというのは、外壁塗装を成功させるには、絶対に欠かせません。

 

 

 

悪質な塗装業者か否か?

 

 

 

 

とても残念なことですが、この外壁塗装業界には、悪質な業者が多いです。

 

先程お話した通り、外壁塗装の費用、価格の相場というものが、極めてわかりにくく、素人には、まずわかりません。

 

悪質な塗装業者は、その弱みにつけ込み、法外な金額で受注しようとしたり、様々な手口で、あなたを騙そうとしてきます。

 

ちなみに、これは、悪質塗装業者では??

 

危ない!!という兆候がありますので、ご紹介しておきますので、参考になさってください。

 

■飛び込み営業、訪問販売のケース
外壁塗装の訪問販売によるトラブルは、本当に多いです。こういった営業を行ってくる塗装業者は悪質業者と思って、ほぼ間違いないです。

 

 

■業者側からいきなり大幅な値引きをしてくるケース
交渉の結果、ようやく値引き(最大で10万円程度)に応じてくれるケースはよくありますが、業者側から、見積もりの費用、価格の金額を、いきなり数十万円値引きするとか、半額にするとか・・ビックリするような値引きを提示してくる業者がいます。これは、ほぼ間違いなく悪質な業者です。

 

 

■やたらと契約を急ぐケース
様々なプレッシャーをかけてきて、やたらと即決を求めてくる業者も、ほぼ間違いなく悪質業者です。

 

 

他にも、いろいろありますが・・万一、こういった悪質な塗装業者と契約をしてしまった場合、相場より高い費用、価格の金額を支払わされたり、塗装の質が悪かったり・・何もかも失敗です。

 

このような悪質な塗装業者を排除するには、どうしたらいいのでしょうか?

 

その方法は、ズバリ!先ほども話をしたリフォーム比較サイトを活用することです。

 

当サイトでご紹介するリフォーム比較サイトから紹介を受ける業者は、まず間違いないです。

 

スキルも高いし、信頼でき信用できる業者に限り、紹介を複数(各サイトにより上限あり)受けることができます。

 

その根拠となる、ホームプロの記事です。参考になさってください。

 

厳格な審査をクリアした業者のみを自社の加盟店に登録し、紹介してくれるので、本当に安心です。

 

 

 

 

 

外壁塗装を成功させるのは、ご自分で塗装業者を探すのではなく、まずは、リフォーム比較サイトで、一括見積り申請をされるのがベストです。

 

 

 

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実際に見積もり取得に使ってみましたが、よかったです。あなたもリフォームに不安や悩みがあるなら、きっと満足するはずです。

 

 

 

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QA1:外壁塗装を行うベストな季節は?

 

外壁塗装を行うのにベストな季節は、気温が一定以上で空気が乾燥している季節、一般的には3月中旬から12月初旬と言われています。

 

具体的には、気温が5℃以上、湿度85%以下の環境が、外壁塗装に適しています。

 

詳しくは、こちらの記事をご覧ください。→ 「外壁塗装を行うベストな時期は?」

Q2:外壁塗装は雨の日でもできますか?

 

このご質問も多くあります。

 

ズバリ!外壁塗装は、雨の日には、行うことはできません。

 

なぜなら、雨の日に作業をすると、塗料に雨が混じるリスクがるからです。

 

雨粒の含まれた塗料で塗装した外壁の仕上がりは、一般的に悪いです。

 

さらに、外壁塗装は、湿度が大事で、85%以下の条件であることが必要です。

 

湿度がこれを超えると、塗った外壁の乾きが遅くなり、乾かずその上に重ねて塗装すると、後で、塗装が剥がれたりもするので、雨の日には、外壁塗装の作業はしません。

 

外壁塗装は、一般的に2週間前後、かかりますが、雨続きだと、工期がさらに長くなる可能性もあるので、ご注意ください。

 

 

 

著者情報:
村上悠
レリッシュプラン株式会社:代表

 

経営するRCマンション、平屋ガレージハウス等、複数の賃貸物件について、空室対策として何度もリフォームを行ったことがあります。
リフォームは、室内のクロス、床、天井といった小規模なものから、屋根や外壁をリフォームする大規模修繕の経験もあります。
また、自宅を三井ホームで建て、さらに賃貸物件の平屋ガレージハウスを建てる等、新築の家づくり経験もあります。
そういったリフォームや家づくり経験で得た気付き、知識等を、記事にしていきたいと思います。

 

リフォームや家づくり等に役立つであろうと、資格も取得しました。
賃貸業など不動産ビジネスに役立つであろうと、宅地建物取引士に2008年に合格。
また、家づくり、リフォームに色彩は重要ということで、2級カラーコーディネーター(商工会議所)の資格を2019年に取得。
さらに、以前サラリーマン時代に、国内旅行業務取扱管理者の資格も2016年に取得。

 

著者のプロフィール情報