2019/01/16 更新:
村上悠です。
経営する賃貸物件について、空室時の各部屋のリフォーム、さらに大規模修繕を行ったことがあります。
外壁塗装のリフォームも経験があります。
その経験をベースに記事を書こうと思います。
今回は、外壁塗装を行うのに最適な時期について解説します。
外壁塗装をお考えの方には、参考になると思いますよ。
外壁塗装は、屋外の作業になるため、自然の影響を直接受けます。
湿度の高いジメジメした雨のシーズンではだめですし、寒すぎてもだめで・・なかなか厄介です。
よく、雨が少なく、塗料が乾きやすいという理由で、外壁塗装は春か秋がいいと言われますが・・
それ以外の時期に外壁塗装を行ってはダメなのか?
この記事をお読みの方の中には、春秋以外の時期に、外壁塗装を行いたい方もいらっしゃると思います。
本記事では、外壁塗装をいつの時期に行うのがベストなのか、その目安について解説します。
外壁の塗り替えをお考えの方には、とても参考になる内容です。
ぜひ、最後までお読み頂ければと思います。
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早速、本題ですが、外壁塗装を行う目安、基準について解説します。
ここは、外壁塗装を施工させるのに、とても重要なポイントなので、よく理解するようにしてください。
外壁塗装は、気温が一定以上であり、空気が乾燥している時期がベストです。
具体的には、気温5℃以上、湿度85%以下というのが目安です。
では、なぜ、気温5℃以上、湿度85%以下というのが目安なのでしょうか?
その理由は、気温が低くて寒いと、そして湿度が高いと・・
要するに、気温5℃以下、湿度85%を超える日に、外壁塗装をすると、ズバリ!塗装した外壁の仕上がりが悪くなるからです。
この気温、湿度では、外壁塗装の乾燥が遅れ、乾燥が十分に行われずに、その上から重ねて塗装すると、時間が経つと塗装が剥がれることもあったりします。
だから、湿度の高い雨の日、雪の日、真冬の寒い時期は、外壁塗装を行いません。
外壁塗装にとって、この湿度と気温は、とても重要な目安なわけです。
さらには、「塗装面の温度が高すぎないこと」、「塗装面が結露していないこと」も外壁塗装の実施条件(目安)なので、ご注意ください。
ここで、外壁塗装の実施の目安についてまとめておきます。
外壁塗装を依頼する場合には、この点を、よ~く考慮して、進めるといいです。
どうしても急ぎで完成させたいと、無理を言って、梅雨の時期に、その日が雨にもかかわらず、外壁塗装を行えば、まず、美しい外壁の仕上がりは期待できないでしょう。
外壁塗装の仕上がりを考えれば、この目安を考慮して、慎重に施工日時を決めるのがいいです。
外壁塗装を行うのに最適な目安については、前のパートで解説した通りです。
では、具体的にいつ外壁塗装をすべきなのかを解説していきます。
結論から申し上げますと・・
外壁塗装は、次の目安をクリアすれば、1年中行えます。
以上から、できれば、気候が安定し、気温も一定以上、乾燥した時期の春・秋(梅雨は除き)に行いたいところですが、夏・冬に塗装工事を行うことも可能です。
5月~7月にかけての曇りや雨の日が多い梅雨の時期でも、上記の目安をクリアしていれば外壁塗装を行うことは可能です。
ここで、雨の多い梅雨の時期に実施する外壁塗装について、お話しておきます。
雨の日に、外壁塗装の工事はできませんので、長雨の日は、工事が長期間ストップするので、外壁塗装には適さない時期です。
しかし、この梅雨の時期に外壁塗装を行うメリットが、実はあります。
1つ目のメリットは・・
一般的には、梅雨の時期を避けて、外壁塗装をされる方が多いので、業者はこの時期、比較的余裕があって、予約がとりやすいことです。
2つ目のメリットは・・
閑散期ということで外壁塗装の費用、金額が安くなりがちということです。
外壁塗装の費用を安くするために、わざと梅雨の時期に狙って、契約される方もいます。
あなたは、いつ外壁塗装をされますか?
ここまでの解説で、外壁塗装は、一定の目安をクリアすれば、いつでも実施可能ということはご理解頂けたと思います。
では、いったい、いつ外壁塗装を行うのがベストな時期なのかを解説します。
外壁塗装のベストな時期はいつか・・
気温と湿度を考えると、気候が安定する春、秋がいいと思うのですが、この時期、長雨の梅雨もあり、場合によっては、台風の影響を受けることもあります。
当然、どの時期でも、雨の降る可能性はあります。
結論から言いますと、自然が相手なので、外壁塗装のベストな時期はないというのが、結論です。
外壁塗装業者と、よく相談し、どのタイミングで塗装工事をするべきかを、決めるしかないように思います。
ここで重要なのが、信頼できる外壁塗装業者に依頼をすることです。
これからお話する外壁塗装評者については、外壁塗装を成功させるのに、極めて重要なことです。
よく理解するようにしてください。
これまで、外壁塗装を成功させるのに、どの時期がベストなのかを検証してきましたが・・
結論は、先ほどお話した通り、相手は自然なので、確実な時期はないということです。
では、外壁塗装を成功させ、外壁の仕上がりを美しいもにするには、何が重要なのか??
それは、ズバリ!外壁塗装の業者の選定です。
外壁塗装の経験と実績が豊富で、知識とノウハウもあり、熟練の職人さんもいる、そんな信頼のおける塗装業者に依頼することです。
外壁塗装のプロであれば、刻々と変わる状況でも、専門知識や経験を元に、適切な時期を判断し、進めてもらえます。
スキルのない塗装業者だとか、受注するだけで、現場の作業は、アルバイトの職人さんに丸投げなんていう業者には、絶対に依頼してはいけません。
私の知人の経験ですが・・
例えば、この日に、外壁塗装を行うと決めたとします。
運悪く、天気予報が外れ、雨になっても、職人さんのやりくりができない、余計な費用をかけられないと、予定通り外壁塗装を強行したそうです。
業者の都合ばかり考え、土砂降りの雨の中でも、無理して、外壁塗装工事を行うような、塗装業者は絶対に避けるべきです。
その場合に、外壁塗装の日をずらすとか・・状況に応じて、柔軟に対応してもらえる業者を選ぶことが重要です。
業者の都合ばかり考え、土砂降りの雨の中でも、無理して、外壁塗装工事を行うような、塗装業者は絶対に避けるべきです。
その辺のことは、契約をされる前に、事前によく確認されることを、強くおススメします。
業者の都合ではなく、何より外壁の仕上がりを重視する、お客の利益を最優先する、信頼できる施工業者に依頼することが重要です。
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(1)タウンライフリフォーム(外壁特集)
(2)外壁塗装パートナーズ
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それぞれ、特徴があり異なりますが、各サービスに共通する事は、あなたの計画する外壁工事に、最適な地元優良施工業者を複数厳選し紹介してくれることと、全て無料ということです。
(1)タウンライフリフォームは、有名大手リフォーム会社との提携に強く、融通が利き対応も早く、(2)外壁パートナーズは、日本で唯一、建築士が運営する外壁塗装一括見積サイトで、(3)ホームプロは、業界最大手のリフォーム比較サイトで、外壁塗装でも信頼度抜群です。
私からワンポイントアドバイスです!!
■外壁塗装の見積りは、他のリフォームと異なり、施工業者に現場を見て頂くだけで、比較的簡単に取得できます。
■立会も不要なケースが多く、多くの見積りを、簡単、手軽に集めることが可能です。
■私の経験上、見積りは多いほど、より安く、より確実に、満足度の高い仕上がりが期待でると思うので、ぜひ、複数のサイトを活用し、できるだけ多くの見積りをとられるといいです。
今回も、最後までお読みいただき、ありがとうございました。
著者情報:
村上悠
レリッシュプラン株式会社:代表
経営するRCマンション、平屋ガレージハウス等、複数の賃貸物件について、空室対策として何度もリフォームを行ったことがあります。
リフォームは、室内のクロス、床、天井といった小規模なものから、屋根や外壁をリフォームする大規模修繕の経験もあります。
また、自宅を三井ホームで建て、さらに賃貸物件の平屋ガレージハウスを建てる等、新築の家づくり経験もあります。
そういったリフォームや家づくり経験で得た気付き、知識等を、記事にしていきたいと思います。
リフォームや家づくり等に役立つであろうと、資格も取得しました。
賃貸業など不動産ビジネスに役立つであろうと、宅地建物取引士に2008年に合格。
また、家づくり、リフォームに色彩は重要ということで、2級カラーコーディネーター(商工会議所)の資格を2019年に取得。
さらに、以前サラリーマン時代に、国内旅行業務取扱管理者の資格も2016年に取得。
記事更新:
■外壁塗装の実施時期の目安(基準)について条件を追加し、記事全体を、わかりやいようにリバイズしました。(2021/6/14)