浴室（風呂）のリフォームをマンションで行う場合に最も注意すべき点とは？

2019/01/30

 

 

 

 

 

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仮に、あなたが、マンションの5階に住んでいるとし、今回、浴室、風呂をリフォームするとします。

 

その際に、浴室（風呂）のリフォームで、最も、気になるのは、心配な点はなんですか？

 

・・・・

 

そうです。

 

浴室、お風呂からの水漏れです。

 

 

 

 

 

 

浴室、お風呂ということで、毎日、大量の水を使いますよね。

 

その水が漏れないか・・そこが一番、心配だと思います。

 

万一、浴室、お風呂から水漏れが事故が発生した場合、大変なトラブルになります。

 

漏れた大量の水が、マンション、建物自体に大きなダメージを与えるのは、もちろんですが。

 

それよりも・・

 

最も怖いのは、マンションの下の階、この場合ですと、４階以下に住んでいる方の部屋に、漏れた水が流れてしまった場合です。

 

被害を受けるのは、自分の部屋より、階下の、他人の居住空間です。

 

まだ、自分だけに起こった被害なら、そもそも自分に原因もあるので、多少の生活の不便とか、修理等の対応で出費が発生するのも、仕方がないと。

 

しかし、他人を巻き込んでしまうと、もう、とんでもないことになります。

 

水漏れによって、何か家電が壊れたとか、壁や天井が汚れたとか・・様々な損傷を受けた部分の修理、生活に何らかの支障が発生したとか、慰謝料とか・・賠償問題になることも。

 

その費用も結構な金額になるであろうし、その金額でもめる可能性もあります。

 

被害検証や損害額交渉などやっかいな問題に、弁護士に相談し、訴訟に発展なんてことも十分考えられます。

 

最悪の場合、階下の被害者が、複数になったり、もう想像もできないくらい、大きなトラブルになります。

 

こういった水漏れを、絶対に、浴室やお風呂のリフォームで、起こさいないためにも、いい加減なリフォーム業者には、絶対に頼んではいけません。

 

わかりますよね。

 

浴室、お風呂のリフォームで、こういった水漏れ事故のリクスを回避するには、以下の２点に注意する必要があります。

 

 

 

■1つ目の注意点：

 

まず、ズバリ！浴室、お風呂のタイプは、ユニットバスを使いましよう。

 

いろいろ凝った、オリジナルの浴室、在来浴室が欲しい！！と思っても、絶対にやめた方がいいです。

 

ユニットバスの防水性は完璧です。

 

そもそも、このユニットバスは、マンションなどの集合住宅に合わせて作られたものです。

 

これまで、ユニットバス自体から、直接水漏れが発生したということは、聞いたことがありません。

 

ユニットバスであれば、後は、配水管工事を確実に行えば、まず水漏れ事故の心配はありません。

 

さらに、このユニットバスは、狭い面積にも対応可能な製品が豊富にあるので、浴室、お風呂にスペースがとれない、マンションに最適です。

 

 

 

 

 

 

■2つ目の注意点：

 

経験と実績豊富で、信頼できるリフォーム会社に依頼しましょう。

 

マンションの場合、配水管工事が、マンションの共有部分とも関係してきて、かなり複雑な工事になります。

 

配水管の共有部分との関係や、その結果としての水道、排水口の最善の位置など細かい部分まで検討する必要があります。

 

せっかく、ユニットバスを導入したとしても、この配水管工事に問題があると、水漏れ事故は発生してしまいます。

 

水周りの工事を、確実に行える、スキルの高い、リフォーム会社に依頼し、確実に、配水管工事を行う必要があります。

 

さらには、マンションの水回りのリフォームの経験と実績のある業者にするのがいいです。

 

なぜなら、一戸建ての場合と違い、マンションならではのやり方、ルールが多数あります。

 

お隣さんや階下の部屋への気配り、他の住民への迷惑にならないような搬入・設置の仕方の検討、さらには、管理組合への事前相談とか、管理規約の確認・・

 

これらの全てを、素人の依頼人が、的確に行うのは、無理です。

 

このへんのことも、あわせて相談できるリフォーム会社に依頼するのが、いいです。

 

 

 

 

あなたが、マンションで浴室、お風呂のリフォームを行う際には、次のようなリフォーム会社に依頼します。

 

・マンションの浴室、風呂等の水回りのリフォーム施工で、確かな実績、経験が豊富である。

 

・さらには、あなたの希望にも、誠意をもって対応してくれる、信頼できる業者である。

 

誠意ある対応で、信頼でき、さらには、問題の起きない浴室づくりを、確実に行ってくれるリフォーム業者である必要があります。

 

さらには、リフォームにかかる費用も、相場からみて的確な価格である必要も、当然あります。

 

これら、全ての条件をクリアしたリフォーム業者は・・どうしたらいいのか？

 

それは、もう、リフォーム比較サイトを活用するしかありません。

 

このサービスを活用すれば、リフォーム会社の選定は、まず間違いないと思います。

 

ぜひ、リフォームを成功させてください！

 

 

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